Cabinet Indépendant
Rapports impartiaux et neutres
Expertises justiciables
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Rapports impartiaux et neutres
Expertises justiciables
Nos domaines d’intervention en expertise incluent :
Immobilier commercial
- Boutiques pied d’immeuble, centres commerciaux, grand magasins…
Immobilier d’entreprise
- Locaux d’activité
- Locaux industriels
- Bureaux
Biens dits monovalents
- Théâtres
Cinéma
Notre activité
L’évaluation de la valeur locative statutaire ou le déplafonnement du loyer repose sur une analyse rigoureuse effectuée par l’expert et s’établie à partir de :
- La surface pondérée conformément à la Charte de l’expert
- Les caractéristiques des locales, intégrant des facteurs de majoration, de minoration ETC…
- La destination des locaux (large ou restrictive)
- Les obligations respectives des parties
- Les facteurs locaux de commercialité
Des réponses à vos enjeux
- Fixation ou renégociation du loyer
- Étude de facteurs locaux de commercialité
- Analyse des motifs de déplafonnement
Questions fréquemment posées
- Mon bail dure 9 ans ou a dépassé 12 ans, quel loyer ?
- Je ne suis pas d’accord sur le montant du loyer déplafonné, que faire ?
- Vous souhaitez sécuriser votre rendement locatif ?
- Les facteurs locaux de commercialité ont changé ?
Le cabinet PROPRIETE & EXPERTISE
reste à votre entière disposition pour répondre
à vos problématiques immobilière.
Nos partenaires & prescripteurs
Nos partenaires &
prescripteurs
