Expertise immobilière : fonds de commerce

L’expertise immobilière de
votre fonds de commerce

A quel prix vendre
votre fonds de commerce ?

Vous souhaitez acheter ou céder un commerce ?
L’estimation d’un bien immobilier commercial comprend les murs et le fonds de commerce. La valeur du fonds de commerce seul doit être dissociée des autres éléments expertisables qui y sont liés (murs commerciaux, valeur locative, droit au bail, indemnité d’éviction).

L’expertise du fonds de commerce évalue les biens corporels et incorporels affectés à l’activité commerciale :

  • Son bail commercial
  • Son équipement (matériel, nom commercial)
  • Sa clientèle

L’expertise pour
concilier et anticiper

L’expertise d’un fonds de commerce est un outil indispensable pour régler les conflits avec le bailleur la mairie, la copropriété, les voisins.

Un rapport d’expertise est opposable aux tiers et aux instances juridiques. En vous fournissant la juste valeur de votre fonds de commerce, nos experts vous aident à prendre les bonnes décisions et à connaître les montants en cas de :

 

  • Indemnité d’éviction commerciale
  • Préemption de terrain par la mairie, démolition
    d’immeuble…
  • Déplafonnement du loyer pour un réajustement avec le marché
  • Contrôle fiscal
  • Liquidation, saisie…

Propriété & Expertise agit 
en tant que tiers de confiance,
en toute neutralité et impartialité

L’expertise en évaluation immobilier n’est pas un simple avis de valeur.

C’est une analyse de fond et globale menée par des experts agréés, travaillant dans le respect de la Charte de l’Expertise immobilière.

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Nous intervenons pour des expertises immobilières sur la région Sud-ouest sur les départements 31, 09, 11, 81, 82, 12, 47, 32, 65.

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